Nahrávanie...
O mne
Ako finančný sprostredkovateľ svojim klientom pomáham znižovať a optimalizovať výdavky na hypotékach, poisteniach, investíciách a súčasne zvyšovať zhodnotenie úspor.
Páčilo by sa Vám keby sa splátka Vašej hypotéky znížila o 50 eur alebo 100 eur? Alebo keby ste zhodnocovali svoje peniaze úrokom 6% bez zbytočných poplatkov a daní z výnosu?
Chcete vedieť ako to robím? Tak čítajte ďalej, je to jednoduché.
Vďaka svojej práci mám dennodenný prístup k množstvu noviniek o produktoch bánk, poisťovní, správcovských spoločností a dôchodkových spoločností. Tieto údaje nepretržite porovnávam a vyhodnocujem, aby som vedel svojim klientom poradiť s ich potrebami tak, aby v každom okamihu využívali tú najvýhodnejšiu možnosť, ktorá na trhu existuje.
Skúste sa teraz zamyslieť: "Aké by to bolo mať vždy najnižší úrok na hypotéke, sporenie s najvyšším úrokom na trhu alebo nemať starosti pri výbere PZP alebo riešení poistnej udalosti?"
Potrebujete poradiť?
Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem.
Referencie
Ebook
Realitné tipy
Ako predať nehnuteľnosť rýchlo, výhodne a bez starostí…
Predaj nehnuteľností je v podstate alchýmia, ktorej výsledkom je dosiahnutie predaja nehnuteľností za čo najkratší čas, za vyššiu cenu a v pohode.
…rýchlo
Každý predaj nehnuteľností sa začína vyvolaním záujmu u kupujúceho. Najlepším spôsobom ako kupujúeho zaujať je upraviť interiér a exteriér vášho bytu alebo domu.
Ako to urobiť? Máte v podstate 2 možnosti - buď si nehnuteľnosť upracete, vyčistíte sami alebo to necháte na starosti profesionála - homestagera.
Platí tu zásada, že priestor má byť upravený tak, aby vyvolal pozitívnu, príjemnú emóciu. Znamená to upratať, pretriediť preplnené police, vitríny, usporiadať nábytok tak, aby kupujúci nadobudol dojem priestranného a vzdušného priestoru. Ak si na to netrúfate, zvážte služby profesionálneho homestagera. Poradí Vám, vylepší, nadekoruje priestor tak, aby zatraktívnil vašu nehnuteľnosť.
Cieľom má byť vzbudenie pozitívnej EMÓCIE u kupujúceho. Väčšina kupujúcich v podstate má skreslené, ideálne predstavy ako má vyzerať ich budúca nehnuteľnosť. Z praxe vieme, že kúpa nehnuteľnosti je hlavne o kompromisoch. Ak vyvoláme pozitívnu emóciu, zvyšujeme si šance, že nehnuteľnosť predáme RÝCHLO už po prvých obhliadkach.
Na realitných serveroch sa často stretávam so zlými fotkami, pričom z pohľadu predaja je kvalitná FOTKA kľúčová pri prezentácii vašej nehnuteľnosti. Fotkou vzbudíte záujem budúceho kupujúceho zavolať vám a dohodnúť si obhliadku. Nepodceňujte to !
Ďalšia vec, ktorá je dôležitá pre potenciálneho kupujúceho je mať predstavu o priestore. Vedieť si predstaviť, ako by mohol v nehnuteľnosti žiť, zariadiť či pohybovať sa. Pri prezentácii nehnuteľnosti je samozrejmosťou PÔDORYS. Kvalitná prezentácia nehnuteľnosti okrem pôdorysu zahŕňa aj jej 3D scan.
3D scan nehnuteľností Vám umožní vyfiltrovať reálnych záujemcov o vašu nehnuteľnosť, ktorí pri obhliadke už vedia, čo idú pozrieť a nebudú nepríjemne prekvapení…Prídu na istotu.
https://my.matterport.com/show/?m=YnFiPnGkf6T
… výhodne
Cieľom každého predaja nehnuteľností je dosiahnutie, čo najvyššej možnej ceny. Vývoj cien nehnuteľností určuje najmä situácia na realitnom trhu, ktorá odráža stav dopytu a ponuky.
V prípade, že dopyt prevyšuje aktuálnu ponuku, je možné dosiahnuť maximálnu cenu, ktorú sú ochotní kupujúci zaplatiť za danú nehnuteľnosť.
Bez kvalitnej prezentácie nehnuteľnosti to však nepôjde. Dnes o kúpe nehnuteľnosti v značnej miere rozhodujú emócie kupujúceho, ktoré vyvoláme na základe kvalitne odprezentovanej ponuky nehnuteľnosti a samozrejme finančné možnosti :-)
… bez starostí
Ak ste zvládli pripraviť nehnuteľnosť na predaj, nastaviť si rozumnú cenu predaja a spustiť marketingovú propagáciu na realitných portáloch, či sociálnych sieťach tak ako uvádzam vyššie GRATULUJEM VÁM a držím palce pri predaji.
Ak sa na to necítite a radi by ste celý predaj sledovali z pohodlia svojej obývačky a bez stresu …spolupracujte so skúseným realitným maklérom, ktorý vie ako na to.
Kontakt
Ing. Daša Sochová
Potrebujete poradiť?
Vyplňte formulár, rada Vám pomôžem.
Najnovšie články
26. 01. 2023
Kedy môžete očakávať vrátenie preplatku na dani z príjmov za rok 2022?
Pokiaľ vám vyšiel v daňovom priznaní za rok 2022 preplatok, je potrebné oň v prvom rade požiadať v daňovom priznaní. Pokiaľ teda budete podávať daňové priznanie za rok 2022 k dani z príjmov, v niektorých prípadoch sa môže stať, že vám vyjde preplatok. K tejto situácii dochádza spravidla vtedy, ak ste platili vyššie preddavky na daň počas roka, ako ste mali určené daňovou povinnosťou. Preplatky sa najčastejšie vyskytujú u študentov, dôchodcov, nezamestnaných a podobne, u fyzických osôb môže táto situácia nastať pri uplatnení nezdaniteľných častí alebo daňových bonusov. Ak máte zamestnanie a vyjde vám preplatok, zamestnávateľ, ktorý vykonáva ročné zúčtovanie je povinný tento preplatok zamestnancovi vyplatiť. Ak si ako zamestnanec podávate daňové priznanie sami, preplatok vyplatí priamo daňový úrad.
11. 01. 2023
Pozor na splátky! Ak neplatíte včas, váš dlh sa môže predražiť
Európska centrálna banka avizovala koncom decembra nárast kľúčových úrokových sadzieb a zároveň rovnomerné navyšovanie, kvôli rastúcej inflácii. Navyšovanie by malo byť minimálne do doby, pokiaľ sa inflácia nevráti na prípustnú úroveň. Môže zvyšovanie kľúčových úrokových sadzieb ovplyvniť aj váš úver?
27. 12. 2022
Počuli ste už o rodičovskom dôchodku? Od januára oň bude možné požiadať.
Dôchodkový systém čakajú rôzne zmeny a o niektorých sme už avizovali. Najnovšie nás čaká zmena v podobe rodičovského bonusu, ktorý začína platiť od 1. januára 2023. Takzvaný rodičovský dôchodok by mal zmierňovať rozdiely medzi dôchodkami bezdetných dôchodcov a dôchodcov s deťmi.
