Nahrávanie...

O mne

Ako finančný sprostredkovateľ svojim klientom pomáham znižovať a optimalizovať výdavky na hypotékach, poisteniach, investíciách a súčasne zvyšovať zhodnotenie úspor.

Páčilo by sa Vám keby sa splátka Vašej hypotéky znížila o 50 eur alebo 100 eur? Alebo keby ste zhodnocovali svoje peniaze úrokom 6% bez zbytočných poplatkov a daní z výnosu?
 
Chcete vedieť ako to robím? Tak čítajte ďalej, je to jednoduché.
 
Vďaka svojej práci mám dennodenný prístup k množstvu noviniek o produktoch bánk, poisťovní, správcovských spoločností a dôchodkových spoločností. Tieto údaje nepretržite porovnávam a vyhodnocujem, aby som vedel svojim klientom poradiť s ich potrebami tak, aby v každom okamihu využívali tú najvýhodnejšiu možnosť, ktorá na trhu existuje.
 
Skúste sa teraz zamyslieť: "Aké by to bolo mať vždy najnižší úrok na hypotéke, sporenie s najvyšším úrokom na trhu alebo nemať starosti pri výbere PZP alebo riešení poistnej udalosti?"
 

Ing. Daša Sochová

Potrebujete poradiť?
Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem.

Referencie

Všetky referencie

Ebook

orange_paper_clips_school_tips_infographic

Realitné tipy

Ako predať nehnuteľnosť rýchlo, výhodne a bez starostí…

Predaj nehnuteľností je v podstate alchýmia, ktorej výsledkom je dosiahnutie predaja nehnuteľností za čo najkratší čas, za vyššiu cenu a v pohode.


…rýchlo 

 

Každý predaj nehnuteľností sa začína vyvolaním záujmu u kupujúceho. Najlepším spôsobom ako kupujúeho zaujať je upraviť interiér a exteriér vášho bytu alebo domu.

Ako to urobiť? Máte v podstate 2 možnosti - buď si nehnuteľnosť upracete, vyčistíte sami alebo to necháte na starosti profesionála - homestagera.

Platí tu zásada, že priestor má byť upravený tak, aby vyvolal pozitívnu, príjemnú emóciu. Znamená to upratať, pretriediť preplnené police, vitríny, usporiadať nábytok tak, aby kupujúci nadobudol dojem priestranného a vzdušného priestoru. Ak si na to netrúfate, zvážte služby profesionálneho homestagera. Poradí Vám, vylepší, nadekoruje priestor tak, aby zatraktívnil vašu nehnuteľnosť.

03.01.2017_19.59.42

Cieľom má byť vzbudenie pozitívnej EMÓCIE u kupujúceho. Väčšina kupujúcich v podstate má skreslené, ideálne predstavy ako má vyzerať ich budúca nehnuteľnosť. Z praxe vieme, že kúpa  nehnuteľnosti je  hlavne  o kompromisoch. Ak vyvoláme pozitívnu emóciu, zvyšujeme si šance, že nehnuteľnosť predáme RÝCHLO už po prvých obhliadkach.

Na realitných serveroch sa často stretávam so zlými fotkami, pričom z pohľadu predaja je kvalitná FOTKA kľúčová pri prezentácii vašej nehnuteľnosti. Fotkou vzbudíte záujem budúceho kupujúceho zavolať vám a dohodnúť si obhliadku. Nepodceňujte to !

Ďalšia vec, ktorá je dôležitá pre potenciálneho kupujúceho je mať predstavu o priestore. Vedieť si predstaviť, ako by mohol v nehnuteľnosti žiť, zariadiť či pohybovať sa. Pri prezentácii nehnuteľnosti je samozrejmosťou PÔDORYS. Kvalitná prezentácia nehnuteľnosti okrem pôdorysu zahŕňa aj jej 3D scan.

3D scan nehnuteľností Vám umožní vyfiltrovať reálnych záujemcov o vašu nehnuteľnosť, ktorí pri obhliadke už vedia, čo idú pozrieť a nebudú nepríjemne prekvapení…Prídu na istotu.

https://my.matterport.com/show/?m=YnFiPnGkf6T

… výhodne 

 

Cieľom každého predaja nehnuteľností je dosiahnutie, čo najvyššej možnej ceny. Vývoj cien nehnuteľností určuje najmä situácia na realitnom trhu, ktorá odráža stav dopytu a ponuky.

V prípade, že dopyt prevyšuje aktuálnu ponuku, je možné dosiahnuť maximálnu cenu, ktorú sú ochotní kupujúci zaplatiť za danú nehnuteľnosť.

Bez kvalitnej prezentácie nehnuteľnosti to však nepôjde. Dnes o kúpe nehnuteľnosti v značnej miere rozhodujú emócie kupujúceho, ktoré vyvoláme na základe kvalitne odprezentovanej ponuky nehnuteľnosti a samozrejme finančné možnosti :-)

for_sale_real_estate_postcard_4

… bez starostí 

 

Ak ste zvládli pripraviť nehnuteľnosť na predaj, nastaviť si rozumnú cenu predaja  a spustiť marketingovú propagáciu na realitných portáloch, či sociálnych sieťach tak ako uvádzam vyššie GRATULUJEM VÁM  a držím palce pri predaji.

Ak sa na to necítite a radi by ste celý predaj sledovali z pohodlia svojej obývačky a  bez stresu …spolupracujte so skúseným realitným maklérom, ktorý vie ako na to.

Kontakt

Ing. Daša Sochová

Ing. Daša Sochová

Mariánske námestie 21, 010 01 Žilina

Potrebujete poradiť?
Vyplňte formulár, rada Vám pomôžem.

Najnovšie články

Od januára sa ruší dôchodkový strop. Pre koho táto zmena platí?
01. 12. 2022

Od januára sa ruší dôchodkový strop. Pre koho táto zmena platí?

V súčasnosti sa každý rok zvyšuje dôchodkový vek o 2 mesiace a podľa legislatívy by sa malo zvyšovanie dôchodkového veku zastaviť na veku 64 rokov. Do úvahy pri odchode do dôchodku sa pri ženách berie aj počet detí, no na “odchod” do dôchodku je v súčasnosti špeciálna tabuľka ako príloha zákona o sociálnom poistení, ktorá občanom narodeným do roku 1966 určuje, kedy nastáva ich dôchodkový vek. Od 1. januára 2023 vstupuje do platnosti nový zákon o sociálnom poistení, ktorý by tabuľku odchodu do dôchodku mala nahradiť premenná, ktorou bude stredná dĺžka života.

Živnostníci si od nového roka opäť priplatia. O koľko sa zvyšujú odvody?
17. 11. 2022

Živnostníci si od nového roka opäť priplatia. O koľko sa zvyšujú odvody?

Zvyšovanie odvodov neminie samostatne zárobkovo činné osoby ani v budúcom roku. Ako každý rok aj v budúcom roku si za sociálne a zdravotné poistenie priplatia čosi naviac. Od 1. januára 2023 sa opäť upravuje výška minimálnych sociálnych a zdravotných odvodov a táto zmena sa vzťahuje na dve skupiny živnostníkov, ktoré musia platiť odvody, pokiaľ za predchádzajúci kalendárny rok dosiahli 12-násobok minimálneho mesačného príjmu za dané obdobie. Pokiaľ za rok 2021 dosiahol živnostník príjem aspoň vo výške 6798 eur, vzniká mu povinnosť platiť odvody v období od 1. júla 2022 do 30. júna 2023. Pokiaľ živnostník dosiahol za rok 2022 príjem aspoň 7266 eur, vzniká mu povinnosť platiť odvody od 1. júla 2023 do 30. júna 2024. Toto platí v prípade, ak živnostník podal daňové priznanie v riadnom čase, teda do 31. marca, ak podal daňové priznanie neskôr, interval platenia odvodov sa posúva od 1. októbra do 30. septembra.

Od novembra môžu otcovia žiadať o takzvané “otcovské”. Čo všetko tento príspevok zahŕňa a kedy je možné oň požiadať?
02. 11. 2022

Od novembra môžu otcovia žiadať o takzvané “otcovské”. Čo všetko tento príspevok zahŕňa a kedy je možné oň požiadať?

Novela zákona od 1. novembra 2022 prichádza s novinkou pre čerstvých oteckov v podobe takzvanej otcovskej dovolenky. Počas 14 kalendárnych dní otcovskej dovolenky a splnení podmienok môžu získať aj takzvané otcovské. Otcovskú dovolenku je možné čerpať v období počas prvých šiestich týždňov od narodenia dieťaťa. Toto obdobie sa môže predĺžiť o obdobie kedy bolo buď dieťa alebo matka po pôrode hospitalizovaní zo zdravotných dôvodov. Podľa tejto novely zákona už môžu otcovia čerpať otcovskú dovolenku v podstate okamžite po narodení dieťaťa a to aj v prípade, že dieťa bolo narodené pred 1. novembrom 2022 a ešte spadá do lehoty šiestich týždňov od narodenia. Pre žiadosť o otcovské musí otec vyplniť žiadosť iného poistenca o materské.

Všetky články

Ing. Daša Sochová

Potrebujete poradiť?
Kontaktujte ma, rada Vám pomôžem.

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

10 tipov ako ochrániť peniaze počas inflácie

spracovaním osobných údajov